شقق سكنية فخمة جاهزه و اخرى تحت الانشاء للبيع (تمليك) و تملك حر لجميع الجنسيات
[/vc_column_text][vc_column_text]
نظرة عامة حول المشروع
ﻣﺮاﺳﻲ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﻫﻮ المشروع العقاري السياحي الوحيد في مملكة البحرين كما انهُ أﺣﺪ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ذات اﻟﺮؤى اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ اﻟﺒﺎرزة واﻟﻤﺘﻤﻴﺰة في مملكة البحرين، فهو يحتل موقعاً ﻣﺘﻤﻴﺰا ﺿﻤﻦ ﻣﺸﺮوع »دﻳﺎر اﻟﻤﺤﺮق« الذي يقع على مقربة من أهم الطرق الرئيسية السريعة ومن الحي التجاري وسط المملكة. صمم مشروع مراسي البحرين بطريقة تجمع بين الجودة والبساطة في تلبية مختلف احتياجات السكان. وسيعزز مشروع «مراسي البحرين» مفهوم الحياة الحقيقية على الواجهة البحرية، حيث الإطلالات البحرية الخلابة، ومتنزهاً يضم خيارات متنوعة من المقاهي والمطاعم المتنوعة، ومركز تسوق عصري وفنادق ومنتجعات من فئة الأربع والخمس نجوم بالاضافة الى اسواق شعبية. مرحبا بكم في مدينة توفر أسلوب حياة عصري مرحبا بكم في مراسي البحرين المشروع الاضخم و الافخم.
يمثل مشروع «مراسي البحرين»، الذي يقام على مساحة تقدر بـ875،000 متر مربع، معلماً فريداً ومتميزاً في المملكة، كونه يضم فنادق ومطاعم وشقق سكنية فاخرة إلى جانب مراكز للأعمال ومرافق للاستجمام والترفيه.
كما سيضم المشروع مركز تسوق عصري ومنتجعات و متنزهات وحدائق واسعة. يقوم مشروع مراسي البحرين على استغلال الطاقة بكفاءة عالية، وذلك من خلال تصاميم عمرانية مبتكرة تعمل على زيادة وسائل التبريد الطبيعية والتقليل من هدر الطاقة قدر الامكان.
وقد صممت شوارع المدينة ومبانيها بأسلوب يزيد من كمية الظلال الطبيعية، ما يوفر حمايةً للزوار من أشعة الشمس. سيتسع مشروع مراسي البحرين، عند اكتماله، لنحو 22،000 شخص.
أن تعيش في «مراسي البحرين» يعني أن تكون جزءاً ﻣﻦ ﻣﺠﺘﻤﻊ ﺣﻴﻮي ونشط وأن تعيش المفهوم الحقيقي للحياة على الواجهة البحرية. وتعني أيضاً الاستمتاع بأجمل المناظر في المملكة. ستوفر «مراسي البحرين» خيارات متعددة من المطاعم والمقاهي الراقية ومنشآت مصممة بشكل جميل محاطة بشواطئ رملية بيضاء فاتنة، وتمتد فيه مسارات مخصصة للمشي ﺑﺠﺎﻧﺐ اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﻀﺮاء اﻟﺨﻼﺑﺔ. إن «مراسي البحرين» هي المكان الأمثل لك وﻟﻌﺎﺋﻠﺘﻚ. كما سيستمتع سكان مراسي البحرين بتجربة تسوق رائعة و ممتعة لا مثيل لها في مملكة البحرين وذلك بسبب الاسواق الحديثة و الخارجة عن النمط الروتيني من حيث الموقع و التصميم و البيئة, و على رأس هذه الاسواق مجمع مراسي جليريا اكبر مجمع في مملكة البحرين, بالاضافة الى مجمع التنين و كذلك سوق شعبي مزمع انشائة قريبا,ستغني هذه الاسواق القاطنين في مراسي من القيادة طويلا للاسواق البعيدة.
يعد مشروع مراسي البحرين مجتمعًا متكاملًا وفريدًا من نوعه يضم مجموعة من أفخم الفنادق الناجحة مثل “العنوان” و”فيدا” من الإمارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى المطاعم والشقق الفاخرة والمحال التجارية العالمية والمرافق الترفيهية، ناهيك عن شاطئ بحري من الرمال البيضاء لا مثيل له يمتد بطول كيلومترين مع الانشطة المرحة و المسابقات التي ستقام فوق سطح البحر و حتى تحت سطح البحر و ايضاً على الشاطئ الرائع بجوار حدائق وممرات مظللة هذا و بالاضافة الى مدينة التنين (السوق الصيني) الغني عن التعريف و كذلك مراسي جليريا الذي سيكون اكبر مجمع في البحرين كما سيكون المجمع الوحيد الذي يطل على الساحل حيث ستوجد الكثير ممن المقاهي و المطاعم الفاخرة المطلة على البحر. كما تجدر الاشارة الى السوق المزمع انشائه قريبا و الذي سيكون على غرار سوق المباركية في الكويت و كذلك سوق القيصرية التاريخي الشهير في جزيرة المحرق حيث ستكون له حله جديدة في مراسي البحرين. و سوف لن تخُلى المنطقة من المدارس الخاصة و المستشفيات ذات الخدمة عالية الجودة.
سيقع مركز تسوق «مراسي جاليريا» في قلب «مراسي البحرين»، وسيكون وجهة تسوق وترفيه عالمية والأولى من نوعها على الشاطئ في البحرين. يمكن الوصول إليه بسهولة من جميع أنحاء المشروع بواسطة ممرات مطلة على مناظر خلابة. تمتلئ المناطق الداخلية في مراسي جاليريا بإضاءة طبيعية مما يعطي أجواء دافئة وجذابة. وسيوفر هذا البناء متعدد الطوابق متاجر تجزئة متنوعة للسلع العائلية الفاخرة، ولكل منها تصميم خاص وفريد من نوعه ليوفر تجربة تسوق وترفيه فريدة للزوار والمقيمين على حد سواء. ستقدم لك زيارة مراسي جاليريا تجربة رائعة لا مثيل لها في المتعة والتنوع. سيتضمن «مراسي جاليريا» سينما فاخرة متعددة الشاشات كما سيحتوي على تشكيلة واسعة من الماركات التجارية ومحلات الأزياء العالمية. وسيقدم للمملكة مفهوم ترفيهي عائلي فريد من نوعه من خلال أماكن تعليمية ورياضية متنوعة تساعد الأطفال على الاستكشاف. ومن المزايا الفريدة لمراسي جاليريا اتصالها بالممرات المطلة على الواجهة البحرية للمدينة وخيارات متعددة من المقاهي والمطاعم الراقية. ستكون الزيارة العائلية إلى مراسي جاليريا تجربة لا تضاهى بالنظر لوسائل الترفيه الواسعة التي تقدمها ووجود العديد من العلامات التجارية والمطاعم العالمية فيها. و يضم «مراسي جاليريا» ايضا شارع التسوق الراقي، وساحة العائلة، وشارع المقاهي والمطاعم المطلة على البحر، والسطح الخارجي للفعاليات، والفناء الفاخر، إضافة الى العديد من وسائل الترفيه العائلية مثل صالة التزلج وصالات سينما وحوض مائي كبير يضم أجمل الأسماك والمرجان البحري.
ذلك الشاطئ النابض بالجمال و المفعم بالحيوية, بالرغم من ان مملكة البحرين جزيرة تحيط بها المياة من كل الجهاة الا ان السواحل المجهزة و المهيئة لإستقبال الزوار فيها قليلة جداً, و حتى تلك السواحل المهيئة لإستقبال الزوار تنقصها الكثير من الخدمات, هذا ما سيكون بالنقيض في شاطئ مراسي البحرين حيث سيكون اجمل ساحل في البحرين و من اجمل سواحل الخليج العربي, سيكون شاطئ مراسي البحرين الواجهة البحرية الاولى كل ذلك لن يكون بفض المرافق و الخدمات الاستثنائية فحسب بل ايضاً بسبب النشاطات و المسابقات و المهرجانات التي ستقوم على الساحل الرائع مما يجعل ذلك الشاطئ موطناً للسعادة و الفرح, لن تقتصر الفعاليات و الانطشة على رمال الساحل فحسب بل ستكون هناك انشطة و رياضات و مسابقات فوق سطح البحر منها التزلج الهوائي و التزلج فوق الماء و الابحار بالدراجات المائية و الرحلات البحرية و الكثير, اما اعماق البحر ستكون هي الاجمل من حيث البيئة البحرية ذات الشعب المرجانية الفريدة التي ستكون معلماً جميلاً لمحبي رياضة الغوص, أما للذين يبحثون عن الهدوء و السكينة فالكورنيش البحري الممتد على طول الساحل سيكون غايتهم, و ما يدخل السرور اكثر هو الاستمتاع بوجبة غذاء في أرقى المطاعم المطلة على ساحل البحر و التمتع بهدير الموج في النهار مع ضوء الشمس المنعكس على مياه البحر الصافية, إما الليل فقد يكون اجمل بكوب من القهوة الفاخرة من احدى المقاهي الساحلية مع التلذذ بنسيم البحر و صورة القمر المرسومة على مياهه.
تقع «مراسي البحرين» في الجنوبي الشرقي من ديار المحرق، وتبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة عن مطار البحرين الدولي وما يقارب20 دقيقة بالسيارة عن وسط المدينة في المنامة وذلك لاتصالها بالطرق الرئيسية في المملكة.
ستكون مراسي شقق مراسي البحرين قريبة من الفنادق من فئة الأربع والخمس نجوم ومتصلة مباشرة بمراسي جاليريا، وعلى بعد خطوات قليلة من السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمتاجر. وعند الانتهاء سيساهم موقعها المميز في جعلها واحدةً من أكثر المناطق المرغوبة في مملكة البحرين.
تتميز مساكن مراسي البحرين بكونها مكاناً يسهل الوصول إليه لكونها متصلة ببعضها بدءً من الطريق السريع وانتهاءً بمساحات اصطفاف السيارات الخاصة في المساكن. وتوفر مراسي البحرين للمالكين تجربة شاملة تتضمن جميع المزايا الرائعة.
يبعد مشروع مراسي البحرين عن مطار البحرين الدولي مسافة 8 كيلو متر و تستغرق الرحلة حوالي 10 دقائق بالسيارة.
و يبعد المشروع عن جسر الملك فهد حوالي 32 كيلو متر و تستغرق الرحلة 25 دقيقة, كما تجدر الاشارة الى ان هناك طريق سريع قيد الانشاء سيمر عبر المنامة سوف يختصر المسافة مما قد يقلل الوقت من المشروع الى جسر الملك الفهد الى 18 دقيقة تقريباً.
و يبعد المشروع عن حلبة البحرين الدولية لسباقات الفورملا ون حوالي 35 دقيقة بالسيارة.
كما يبعد المشروع عن وسط العاصمة المنامة حوالي 14 كيلو متر و تستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 20 دقيقة.
اما عن منطقة السيف الشهيرة فيبعد المشروع حوالي 18 كيلو متر و تستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 25 دقيقة او اقل قليلا.
سيستمع المالكون في مراسي بوسائل الراحة والمميزات الحصرية لأسلوب حياة مستوحى من الأبراج ذات الطراز العالمي الموجودة في وسط مدينة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة. صممت هذه الأبراج من قبل شركة غريمشو للهندسة المعمارية التي تتخذ من لندن مقراً لها، وهي شركة حائزة على جوائز عالمية وهي المستشار الرئيسي للوحدات السكنية في مشروع مراسي البحرين. تجلب الشركة أفضل الممارسات العالمية والتصاميم المبتكرة لهذه الشقق Grimshaw الراقية. سيجد المقيمون في كل برج مواقف سيارات ملائمة في الطابق السفلي وسهولة الوصول إلى المبنى من خلال ردهة مخصصة ويوجد أماكن للانتظار والاستقبال بالإضافة إلى حراسة على مدار 24 ساعة. سيتوفر في كل مبنى أماكن ترفيهية للزوار والمقيمين للاستمتاع بالضيافة، كالأندية الرياضية وحمامات سباحة للأطفال والكبار وغرف ترفيهية وغيرها. وسيتمكن المقيمين من الوصول إلى شاطئ طوله 2 كيلومتر مجاور للمتنزه ذو المناظر الخلابة المطلة على البحر.
تتكون مراسي البحرين من عدة مباني سكنية تحتوي على شقق متاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات, شقق فخمة و مميزة لا نظير لها في البحرين, فمنها مراسي بوليفارد الذي يطل على “البوليفارد” الشارع الرئيسي و يقع في قبالة مجمع مراسي جليريا و على مقربة من المطاعم و المقاهي و المحلات التجارية, و مراسي ريزيدنس المتصل مباشرة مع مجمع مراسي جليري و المطل على البوليفارد و المطاعم و المقاهي, و مراسي شورز الذي يقع مباشرة على الساحل و على مقربة من الكورنيش البحري و الفنادق عالمية المستوى ومراسي جاليريا و سوق القيصرية الشعبي, اما شقق ذا ادرس الفندقية (فندق العنوان) الفخمة فتقع قبالة الساحل و الكورنيش و متصلة بمجمع مراسي جليريا بشكل مباشر و على مقربة من المطاعم و المقاهي المقابلة للبحر.
يطل مراسي ريزيدنس على الشارع الرئيسي لمراسي و الذي ستكون به العديد من المطاعم و المقاهي العالمية و المحلية و العديد من محلات بيع التجزئة الراقية ومن الماركات العالمية كما سيحتوي مما سيجعل من هذا الشارع معلم بارز للتسوق و التجوال و مقصداً مميزاً لمن يبحث عن قضاء اوقات مميز مع الاهل و الاصدقاء في تناول اشهى المأكولات, كما سيطل مراسي ريزيدنس أيضاً على الحديقة المعلقة على سطح المجمع الاكبر في البحرين مراسي جليريا و التي ستحيط بها المطاعم و المقاهي.
يطل مراسي شورز على على ساحل البحر بشكل مباشر من الامام اما من اليمين فيطل على مجمع مراسي جليريا و اليسر اطلاله على امتداد الساحل اما من الخلف فيطل على سوق القيصرية الشعبي و الحديقة.
يطل مراسي بوليفارد على شارع مراسي الرئيسي سالف الذكر, كم يطل على المسابح الداخلية و الحدائق و ساحة لعب الاطفال و يطل ايضاً على الحديقة الخارجية و على الشوارع الثانوي.
اما “ذا ادرس ريزيدنس” او العنوان ريزيدنس فيطل على ساحل البحر المخصص له كما يطل من اليمين على الساحل المخصص لملاك الشقق و من اليسار على منتجع فيدا و الواجهه الساحلية امتداداً لنهاية الساحل اما من الخلف فيطل على مجمع مراسي جليريا و الحديقة المعلقة التي على سطح المجمع كما انه سيكون مرتبط بشكل مباشر عبر مدخل خاص بالمجمع مما يحتيح لسكان المبنى الدخول للمجمع مباشرة دون المخروج من المبنى.
تنقسم الشقق الى عدة انواع وذلك حسب عدد الغرف فتوجد شقق بأربع غرف و شقق بثلاث غرف و شقق بغرفتين و شقق بغرفة, كما تتمع بعض الشقق بإطلالة بحرية و أخرى بإطلالة على البوليفارد الرئيسي و اخرى على المسبح العام و الحديقة بإختصار فكل الاطلالات رائعة موقع جميع الشقق مميز كل المنطقة محاطة بالبحر و المحلات التجارية و الترفيهة و الحدائق:
هل يوجد شقق جاهزه؟ نعم يوجد شقق جاهزه للسكن كما يوجد شقق تحت الانشاء.
هل شراء شقة قيد الانشاء آمن؟ القوانين العقارية في البحرين تُعتبر الاحدث و الاطور و الاكثر تقدماً في المنطقة, ففي نهاية سنة 2017 تم إنشاء جهة حكومية لمراقبة السوق العقاري و حفظ حقوق جميع الاطراف فيه من مشترين او مطورين او وسطاء, هذه الجهة هي مؤسسة التنظيم العقاري و هي الجهة الرقابية للعقار في مملكة البحرين و منذ تأسيسها وضعت قوانين صارمة جداً لحفظ حقوق المشترين كما انها تراقب عملية الحجز و البيع و ما يترتب عليها لحماية المشتريين من اي ضرر. اضف لذلك قوة المطور المالية حيث ان الشركة المطورة للمشروع تعتبر من اكبر الشركات عالمياً. أسألنا اكثر عن هذه النقطة او قم بالتواصل مباشرة مع مؤسسة التنظيم العقاري لمعرفة المزيد عن القوانين و الاشتراطات التنظيمية التي من شأنها حماية المشتريين للوحدات التي هي قيد الانشاء.
هل يمكنني تملك الشقة؟ نعم يمكن لجميع الجنسيات التملك بنسة 100% في هذا المشروع.
هل يحصل الاجنبي على إقامة في مملكة البحرين عند تملكه لعقار في هذا المشروع؟ نعم, يحصل الاجنبي على إقامة بناءً على تملكه لعقار في هذا المشروع؟
هل يتم سداد قيمة الشقة دفعة واحد ام على دفعات؟ يتم سداد قيمة الشقة بدفعات مريحة متباعدة.
هل استطيع امتلاك الشقة بغرض الاستثمار؟ نعم, فهذا المشروع سيكون الافضل في البحرين و سيكون الوجهه السياحية الاولى, فيمكنك شراء الشقة لغرض الاستثمار سواء لإعادة البيع بسعر أعلى ام بغرض تأجيرها للانتفاع من مدخول شهري.
كم عائد الاستثمار المتوقع؟ عائد الاستثمار السنوي سيكون من 8% الى 12%. ذلك حسب المبنى و الشقة.
هل يمكن للمشغلين و المطورين للمشروع إدارة الشقة لي و استحصال الايجار الشهري و القيام بالصيانة و كافة الامور الاخرى نيابة عني؟ نعم, يمكنك بعد شراء الشقة ان تتفق مع المطورين و المشغلين للمشروع على ان يتم ادارة الشقة نيابة عنك و تأجيرها و القيام بالصيانة و تحويل المدخول الشهري لحسابك.
هل هناك ميزة لحجز الشقة و هي لا تزال تحت الانشاء؟ نعم, فذلك يتيح للمشتري شرائها عن طريق تسديد قيمتها على شكل دفعات, لا عن طريق دفع المبلغ دفعه واحدة, كما ان ذلك يتيح له شرائها بقيمة اقل من قيمتها السوقية عند الاكتمال لذلك الكثير من المستثمرين يقومون بالشراء لغرض اعادة البيع عند الاكتمال بسعر اعلى.
[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_masonry_media_grid style=”load-more” items_per_page=”8″ element_width=”3″ btn_title=”المزيد من الصور” btn_color=”pink” btn_align=”center” grid_id=”vc_gid:1573473218070-886e4104-e789-8″ include=”3237,1259,2947,3294,1230,2318,3300,1606,3127,1940,2939,2945,3302,2722,2325,2309,2315,2316,2317,2319,2297,2174,2180,2179,2197,2164,1942,1941,1943,1604,1600,1596,1595,1598,1597,1599,1513,1512,1511,1494,1541,1556,1555,1561,1292,1235,1245,3290,3292,3296,3298″][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]شقق للبيع في البحرين شقق تمليك للبيع في البحرين شقة للبيع البحرين شقق تمليك البحرين[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row fullwidth=”yes” fw_columns=”yes” top_margin=”0″ bottom_margin=”0″ background_color=”#d34d43″ css=”.vc_custom_1540118867520{margin-bottom: -60px !important;}”][vc_column][vc_column_text]
